Команда Reinvest24 отбирает только лучшие инвестиционные проекты в сфере недвижимости. Мы ищем недвижимость с высоким потенциалом, хорошей рентабельностью, цена которых будет расти с течением времени. Мы со всей ответственностью подходим к выбору правильных инвестиционных объектов, чтобы наши инвесторы могли безопасно вкладывать свой капитал и получать максимальную прибыль. Ниже мы описали наиболее значимые моменты из нашего процесса оценки и отбора перспективных проектов для наших инвесторов.

Наш процесс выбора недвижимости является всеобъемлющим

Перед тем как отобрать новый инвестиционный проект, мы тщательно его изучаем и исследуем, чтобы убедиться в его прибыльности. Все объекты недвижимости, которые рассматриваются как потенциальные проекты или уже опубликованы на платформе Reinvest24, предварительно прошли отбор с учетом следующих пунктов:

1. Месторасположение

Место, место и место! Это как раз и есть секрет успеха проекта в сфере недвижимости. Мы изучаем преимущества каждого региона, чтобы выяснить, насколько высок в нем спрос. Мы так же оцениваем проект в долгой перспективе и изучаем, как каждый регион изменится через десять лет. Кроме того, важно определить, является ли местоположение объекта привлекательным для сдачи в аренду или продажи. Другими словами, если мы находим недвижимость в привлекательном регионе, мы начинаем ее тщательно исследовать и анализировать.

2. Ликвидность

Опираясь на статистические данные мы определяем ликвидность проекта — насколько легко и быстро можно продать или арендовать определенный объект в данном регионе и каков средний период времени для каждой транзакции.

3. Цена

Цена недвижимости чрезвычайно важна! Крайне важно выяснить является ли цена ниже или выше рыночной стоимости. Также очень важно определить, является ли цена предметом переговоров. Все эти факторы влияют на доход. Правильное определение цены недвижимости позволит нам составить надежные прогнозы и дальнейшие планы развития.

4. Варианты

Наша команда постоянно следит за рынком недвижимости. Мы проводим анализ, чтобы узнать, является ли проект только ориентированным на денежный поток или имеет дополнительные возможности для развития. Если есть возможность для развития объекта, например изменение типа имущества с жилой на коммерческую или любой другой комбинации, то это может значительно увеличить доходность инвестиций. Мы постоянно отслеживаем и анализируем различные возможности, чтобы сделать наиболее выгодный выбор.

5. Существующие договора

Наличие долгосрочного арендного договора это один из важнейших моментов за которым мы тщательно следим. Возможно 80% имущества уже сдано в аренду и это является дополнитеьным бонусом. Это значительно снижает риски, связанные с наймом, и дает возможность для более точного прогнозирования доходов от аренды. Важно также выяснить, есть ли какие-либо обязательства, которые могут впоследствии вызвать проблемы. Например, долгосрочный договор аренды недвижимости, которую мы хотим реновировать или развивать в ближайшем будущем, может стать проблемой.

6. Финансирование

Всегда важно знать есть ли в случае этого объекта возможность внешнего финансирования. Некоторые объекты продаются как компании с существующим кредитом на недвижимость. Объекты недвижимости с высоким потенциалом в целом увеличивают шансы на получение финансирования и их дальнейшее развитие.

7. Визуальная привлекательность

Некоторые объекты недвижимости могут иметь огромную маркетинговую ценность, хотя изначально они не очень привлекательны в финансовом отношении. Нужно учитывать имеет ли объект визуальную привлекательность или архитектурную ценность. Несмотря на то, что проект сначала кажется нерентабельным, если он имеет большую привлекательность, мы ищем способы максимизировать эту привлекательность и превратить ее в прибыль. На рынке всегда есть покупатели и арендаторы, которые готовы платить за эксклюзивную недвижимость.

8. Обязательства

Также очень важно проверить наличие обременений объекта недвижимости, обязательства или права третьих лиц. Наша команда проводит всестороннюю проверку, чтобы гарантировать, что недвижимость не создаст проблем, которые могут препятствовать доходности.

9. Рынок

Также планируя свои инвестиции необходимо понимать, что происходит на данный момент на рынке недвижимости. Растет ли он или падает в конкретном регионе? Благодаря непрерывному мониторингу рынка мы всегда можем договориться о выгодной для нас цене.

10. Доход от аренды

Наконец, очень важно выяснить, какой процент от первоначальной суммы инвестиций является доходом от аренды. На основе этого процента определяется привлекательность инвестиционного проекта.

3 типа проектов, в которые мы инвестируем

Все объекты недвижимости привлекательны. Однако, в зависимости от типа проекта, некоторые объекты недвижимости могут стать менее или более привлекательными по сравнению с другими проектами.

1. Для аренды

Мы отбираем проекты для инвестиций в недвижимость, следуя вышеуказанным 10 пунктам, далее мы ведем переговоры, чтобы получить лучшую возможную цену. После финансирования проекта мы позаботимся обо всех необходимых административных и ремонтных работах. После сдачи недвижимости в аренду наши инвесторы начнут получать стабильный пассивный доход. В целом риск таких проектов очень низок.

Очень важно правильно управлять недвижимостью. Для этого требуется квалифицированная рабочая сила и понимание. Управление включает в себя организацию долгосрочной аренды, в то же время обеспечивая рост стоимости объекта. Благодаря нашим знаниям и предыдущему опыту для нас это привычное дело.

2. Проекты развития

Проекты развития обычно включают покупку земли или старого дома. Затем, как правило, создается инфраструктура (строительство дорог, канализационные и электромонтажные работы), меняется детальная планировка, создаются новые планы для этого объекта или участка земли.

Преобразование processing — это процесс создания ценности, который влечет за собой изменение характера или дизайна объекта, чтобы дать ему новую возможность использования. Например, когда старый дом превращается в жилые квартиры, чтобы увеличить доход от аренды и увеличить прибыль. Нам нравится этот тип преобразования! Проекты развития требуют большого капитала и имеют более высокие риски. Эти проекты имеют хорошую долгосрочную доходность, но меньший ежемесячный доход от аренды, так как много времени тратится на преобразование имущества.

3. Сохранение стоимости

Функция сохранения стоимости — это процесс, в котором актив может быть использован позже, восстановлен или обменен в более позднее время. Это также относится к недвижимости, которую можно использовать позже. Например, предположим, что есть участок земли в районе, который будет развиваться в течении 5 лет. Иногда имеет смысл купить землю и подождать 3-5 лет, прежде чем решить, что делать дальше с этим имуществом.

После того, как недвижимость достигла определенной ценности, мы сможем решить развивать данный участок или продать его и получить прибыль. В любом случае наличие земельного участка может быть очень выгодным, особенно если будут получены разрешения и лицензии, что значительно увеличит его стоимость при продаже.

Мы всегда выбираем привлекательную недвижимость с большим потенциалом роста и аренды, стоимость которой будет расти со временем. Каждый инвестиционный проект подвергается тщательной проверке прежде, чем он будет опубликован на нашей платформе, гарантируя точность наших прогнозов и хорошую прибыль от инвестиций. Если вы заинтересованы в увеличении своего капитала, ознакомьтесь с нашими текущими инвестиционными проектами и станьте инвестором в сфере недвижимости сегодня!

The post Как мы отбираем объекты для инвестиций appeared first on .

Итак, вы решили инвестировать в недвижимость через платформу Reinvest24, но пока не уверены насколько это безопасно? Наша концепция тщательно продумана и структурирована, чтобы минимизировать ваш риск как инвестора. Инвестируя в объект недвижимости через Reinvest24 вы получаете паи выбранного вами объекта, а ваш инвестированный капитал защищен недвижимостью, в которую вы инвестируете.

1. Ваши инвестиции обеспечены залогом

После приобретения нами объекта, мы создаем SPV (Special Purpose Vehicle) — компания, которая занимается управлением этим объектом. С этого момента Вы получаете право на часть прибыли от аренды и роста стоимости этого объекта. Компания специального назначения SPV имеет независимый юридический статус. Поскольку всеми объектами владеют разные SPV компании, все объекты являются материально и оперативно разделены и не зависят от финансового состояния других проектов. Объект недвижимости, после приобретения, предоставляется в качестве залога юридической фирме, которая выполняет роль залогового агента. Залоговый агент выступает в качестве независимого наблюдателя, который следит за тем, чтобы интересы инвесторов были соблюдены.

2. Мы инвестируем в недвижимость

Начнем с того, что недвижимость по своей природе является финансовым активом с низкой волатильностью и невысоким уровнем риска, стоимость которого растет с течением времени. Кроме того, наша команда, состоящая из экспертов в области финансов, информационных технологий и недвижимости, реализовала более 10 масштабных проектов. Опыт нашей команды и интерес к рынку недвижимости помогают нам находить выгодные инвестиционные решения в каждом проекте.

3. У нас хорошая средняя доходность

Наши инвесторы получили средний годовой доход в размере 14,6% * (чистая прибыль + рост капитала). Доходность в прошлом не является надежным индикатором будущей доходности, но дает хороший обзор качества выполненной работы и опыта. Принимая во внимание общий объем инвестиций и 10-летний опыт, мы уверены, что наша опытная команда сможет найти и реализовать выгодные проекты недвижимости на устойчивой основе.

4. Наши прошлые проекты говорят сами за себя

На протяжении многих лет команда Reinvest24 осуществляла более 10 проектов на сумму более 10 миллионов евро, финансируемых нашими инвесторами. Это, в свою очередь, принесло инвесторам более 3 миллионов евро прибыли. Ознакомьтесь с нашими завершенными объектами, чтобы получить обзор о наших инвестиционных проектах.

5. Прозрачность является ключевым фактором в Reinvest24

Вся информация о наших инвестициях доступна на нашем веб-сайте. Мы предоставили необходимую информацию очень подробно, и если у вас появятся какие-либо вопросы, вы всегда можете связаться с нашей командой. Перед началом инвестирования, мы вышлем вам подробный контракт, с которым вы можете спокойно ознакомится и в случае необходимости проконсультироваться со специалистом. У вас также есть возможность встретиться и проконсультироваться с нашей командой. Мы находимся в центре Таллинна Roosikrantsi 11, добро пожаловать!

6. Вы можете продать свою долю в любое время

Если вы захотите выйти из инвестиций, вы сможете продать свою долю в любое время на нашем вторичном рынке. Ваши деньги, в том числе заработанный доход от аренды, будут выплачены на ваш виртуальный аккаунт Reinvest24 c которого вы в любое время сможете вывести средства на свой банковский счет. Вы также можете использовать свою заработанную прибыль для инвестирования в будущие проекты для приобретения на вторичном рынке долей уже действующих проектах.

При инвестировании денег возникает много вопросов, главный из которых — «Защищены ли мои деньги?». Для команды Reinvest24 качество проектов более важно, чем их количество. Для нашей платформы мы отбираем лучшие инвестиционные проекты в прибыльность которых мы сами верим. Для того, чтобы начать инвестировать, вам не нужно иметь десятки тысяч евро, достаточно будет и 100 евро! Ознакомьтесь с нашими объектами недвижимость и и станьте инвестором в сфере недвижимости уже сегодня!

The post 6 Причин, почему инвестируя в Reinvest24 вы можете спать спокойно! appeared first on .

Расскажите о своей страсти к инвестициям и получите комиссию. Партнерская программа Reinvest24 позволяет зарабатывать деньги проще, чем кажется. Мы гордимся предлагаемой нами доходностью 14,6% нашим инвесторам, а теперь мы предлагаем еще и дополнительный способ заработка, рассказывая о нашей инвестиционной платформе. Партнерская программа Reinvest24 позволяет присоединиться любому желающему и сразу начинать зарабатывать. Если вам нравится инвестировать в недвижимость и зарабатывать, то читайте дальше.

Зарегистрируйтесь и пригласите своих друзей инвестировать в недвижимость с помощью Reinvest24

После того, как вы зарегистрируетесь на Reinvest24, вам нужно пройти процедуру идентификации. Как только этот этап будет завершен, вы увидите меню пункт «пригласи друга». Нажмите на него и отправьте ссылку с приглашением своим друзьям, позвав их присоединиться к Reinvest24 и начать инвестировать в недвижимость, начиная со 100 €.

Расскажите о партнерской программе Reinvest24 в социальных сетях

Помимо возможности отправлять приглашения по электронной почте, вы также можете опубликовать ссылку для регистрации в социальных сетях. Разместив ссылку в социальных сетях, вы привлечете внимание друзей, при этом увеличится шанс найти единомышленника, который будет также увлечен инвестициями в недвижимость, как и вы.

Как получить комиссию от партнерской программы Reinvest24?

Поскольку ваша ссылка для приглашения имеет уникальный код, Reinvest24 всегда будет знать, если кто-то зарегистрируется через нее. Когда кто-то нажимает на ссылку, которой вы поделились, и переходит на страницу Reinvest24 в браузере этого человека сохраняется cookie, фиксирующий, что он получил приглашение от вас. Если ваш друг зарегистрируется на Reinvest24 в течение 30 дней после нажатия на ссылку, он будет засчитан как ваш реферал. Ваш друг должен сделать инвестицию, чтобы вам зачислилась комиссия.

Сколько комиссионных вы можете заработать c партнерской программой Reinvest24?

Как только ваш друг сделает свою первую инвестицию, вы получите комиссию в размере 1% от суммы инвестиции. Мы выплачиваем комиссию из собственной прибыли, то есть инвестиционный капитал вашего друга остается неизменным и в полном объеме инвестируется в выбранный объект. Например, если ваш друг инвестирует 100€, вы получите 1€ в качестве комиссии. Однако большая инвестиция, например, в размере 10 000 евро также означает и более высокую комиссию — 100 евро.

Зарабатывайте на протяжении 365 дней

Мы даем нашим партнерам уникальную возможность получать комиссию от инвестиций, сделанных приглашенными друзьями, в течение 365 дней (1-й год). Большинство платформ предлагают только разовые комиссии за регистрацию друзей. Reinvest24 выплачивает вам 1% комиссии от всех инвестиций, сделанных вашими рефералами, в течение первого года их инвестирования с Reinvest24.

Следите за вашим прогрессом

Вы можете видеть статистику посещений и регистраций в меню «пригласи друга». Вы увидите подробный график, показывающий количество посещений, сколько из них успешно прошли процедуру KYC и сколько фактически инвестировали в недвижимость через Reinvest24.

Зарабатывайте и помогайте своим друзьям разбогатеть

Наш опыт показывает, что, когда пользователи регистрируются на Reinvest24, они первоначально делают небольшие инвестиции, чтобы протестировать нашу платформу и посмотреть, как она работает. Увидев результаты своих вложений, они становятся более смелыми и инвестируют более крупные суммы. Мы очень ценим доверие наших клиентов Reinvest24. Это также здорово для вас, ведь вы будете получать больше комиссионных с каждой инвестицией, которую делают приглашенные вами друзья.

Инвестируйте свой доход, либо переведите его себе на счет

Как и при доходе от инвестиций, вы можете либо реинвестировать свою прибыль и диверсифицировать свой инвестиционный портфель, либо забрать деньги сразу. После совершения инвестиции вы немедленно получите комиссию в размере 1%, которую можно забрать или инвестировать в другие объекты. Реинвестирование в недвижимость — разумный шаг, поскольку цены на недвижимость растут и всегда будут расти.

Начните пользоваться партнерской программой Reinvest24 уже сегодня

Вы можете пригласить своих друзей инвестировать в Reinvest24 и получать 1% комиссионных от всех совершенных инвестиций, которые они делают в течение первого года, используя нашу инвестиционную платформу. Все, что вам нужно сделать, это присоединиться к платформе и нажать «пригласи друга».

The post Как работает партнерская программа Reinvest24 appeared first on .

Как вы помните, еще в марте 2019 года Reinvest24 инвестировал в элитную недвижимость под аренду в престижном здании «Авангард» в центре Таллинна. В сентябре 2019 года мы успешно вышли из P2P инвестиции, заработав в совокупном доходе нашим инвесторам 24,3%. На сегодняшний день это одна из наших самых успешных P2P инвестиций в недвижимость.

P2P инвестиция в роскошную квартиру в историческом арендуемом здании

Когда команда Reinvest24 впервые рассматривала проект этой недвижимости в стиле модерн, то мы приняли во внимание ряд факторов. Высокая начальная цена съемной квартиры была недостатком, но мы увидели большой потенциал в отличном месторасположении, а также в том факте, что здание было специально построено для сдачи в аренду и оснащено современными удобствами, такими как прачечная и общая терраса на крыше. Инвестиционный объект также прошел наш комплексный процесс отбора. Прочитайте нашу статью: Как мы отбираем объекты для инвестиций.

Глобальные P2P инвестиции в недвижимость

Peer-to-peer инвестиции, также известные как P2P инвестиции, были сделаны различными международными инвесторами. В общей сложности Reinvest24 выпустил более 79 000 акций для онлайн-инвесторов со всего мира, желающих построить свой инвестиционный портфель с пассивным доходом от недвижимости. Прочитайте нашу статью: 9 причин, почему инвестировать с Reinvest24 лучше, чем покупать собственную недвижимость.

Идеальный объект для инвестиций в краткосрочную аренду

Наша команда решила, что это будет прекрасной возможностью инвестировать в выгодную краткосрочную аренду, которая может работать на таких платформах, как Airbnb. Мы уделили большое внимание выбору идеального объекта для инвестиций с точки зрения планировки, размера и расположения в здании, на тихой стороне с прекрасным видом на задний двор.

Инвестиционный проект: с чистой прибылью 8,3% от аренды

После успешного финансирования объекта на общую сумму 79 076 евро мы обустроили микро-квартиру, а также наняли управляющего недвижимостью, который позаботился о бронировании на Airbnb. Объект успешно был сдан в аренду в течение краткосрочного периода с апреля по сентябрь 2019 года, что принесло нашим инвесторам 8,3% чистой прибыли от краткосрочной аренды.

Почему мы продали недвижимость и вышли из инвестиций?

Получая ежемесячный доход от аренды, мы смогли выявить множество дополнительных потенциальных рисков:

• Расходы на управление недвижимостью
• Проблемы с ликвидностью
• Конкуренция внутри здания

Наличие только одной квартиры в здании означало, что даже небольшая операция обходилась нам дороже с точки зрения рабочей силы. Например, уборка только одной микроквартиры обойдется в 10–15 евро вместо 5 евро при найме кого-либо для уборки 20 квартир по сниженной цене, но с большими возможностями для заработка. Это имеет отношение к экономике масштаба — больший объем производства, более низкие затраты.

У нас были риски и возможность продать объект

Несмотря на хорошие показатели, недвижимость была дорогой, и если рынок аренды жилья ослабнет, то мы бы потеряли в ликвидности объекта. Еще один фактор, который нас беспокоил — высокая конкуренция внутри самого арендуемого здания, в том числе большие и более дешевые съемные квартиры. Поэтому мы приняли решение о целесообразности продажи.

Инвесторы заработали более 8% всего за 6 месяцев

Учитывая все риски, наша команда пришла к выводу, что продажа — это хорошее решение. Reinvest24 нашел покупателя для этого объекта недвижимости, продав его с доходностью более 8%. В целом, наши P2P инвестиции в эту недвижимость приносили 8,3% чистой прибыли от аренды, которая выплачивалась ежемесячно. Инвесторы также заработали 8% от прироста капитала всего за 6 месяцев, что составляет 16% годового прироста капитала.

Наш комбинированный доход превысил наши ожидания

Действительно, наша первоначальная оценка прироста капитала составила 3,1%, исходя из скромных ожиданий и текущих показателей рынка. Reinvest24 не любит рисковать, когда дело доходит до цифр. Наша политика заключается в том, чтобы обещать меньше, но в результате давать больше. Следовательно, мы всегда консервативны в наших оценках. Никаких нереальных цифр и оправданий, только выгодные P2P инвестиции в недвижимость!

Сколько заработали инвесторы от P2P инвестиций?

В заключение, инвесторы, которые инвестировали в этот объект, получили доход в размере 24,3% от своих P2P инвестиций в недвижимость. Reinvest24 вышел из инвестиций в сентябре 2019 года. К настоящему времени всем нашим инвесторам уже выплачена прибыль на их счета. Мы часто подчеркиваем нашу доходность в 14,6%, но в этом случае она была намного выше.

Сколько я могу заработать на P2P инвестициях?

Наши P2P инвестиции в недвижимость начинаются от 100 €. Тем не менее, вы можете инвестировать столько, сколько хотите, и в такое количество объектов в какое хотите. Таким образом, вы диверсифицируете свой инвестиционный портфель и обеспечиваете долгосрочный прирост капитала. Прочитайте нашу статью: Как стать миллионером или что будет, если инвестировать 100 евро в месяц

Не упустите наши следующие P2P инвестиции в недвижимость

Reinvest24 — это ведущая инвестиционная платформа в сфере недвижимости, основанная в Эстонии еще в 2017 году. Наши инвестиции в P2P включают инвестиции в аренду, коммерческую и девелоперскую недвижимость. Наша платформа для инвестиций в недвижимость помогла более 5500 человекам в более чем 50 странах стать онлайн-инвесторами в недвижимость. Почему бы не присоединиться к ним? Ознакомьтесь с нашими инвестиционными объектами и инвестируйте в недвижимость начиная со 100 €.

The post История успеха: P2P инвестиции заработали 24,3% appeared first on .

Мы собрали команду из профессионалов с инновационным мышлением, стремлением к развитию и эффективности, которые с энергией и энтузиазмом подходят к выполнению проектов. Наша команда объединяет профессионалов, обладающих уникальным опытом работы в области финансов, недвижимости и высоких технологий. Несмотря на то, что проект был создан в 2017 году, а сама платформа запущена в 2018, наша команда уже на протяжении многих лет успешно работала с крупномасштабными инвестициями.

Наши последние сделки по инвестициям в недвижимость отражают наш совместный опыт работы, гарантируя инвесторам уверенность, когда речь заходит о принятии прибыльных решений. Наш демократичный подход к инвестициям в недвижимость предоставляет возможность инвестировать начиная со 100 евро! С инвестиционной платформой Reinvest24 инвестиции в недвижимость больше не ограничиваются узкой группой состоятельных инвесторов. Теперь каждый, кто интересуется недвижимостью, может легко инвестировать в рынок, раннее недоступный для мелких инвесторов.

Наша команда – это группа талантливых специалистов, которой удалось привлечь капитал в размере более 10 миллионов евро и обеспечить прибыль в размере 3 миллионов евро, что составляет 14,6% годовых. Это наш совместный опыт и знания, объединенные в одну инновационную платформу, которая выводит инвестиции в недвижимость на новый уровень. Наши специалисты находят, анализируют и управляют прибыльными инвестициями в недвижимость, в то время как инвесторы расслабляются и получают пассивный доход.

У нас есть многолетний опыт совместной работы в сфере финансов, технологий и недвижимости!

Талантливая команда Reinvest24 объединила индивидуальные навыки и предыдущий опыт для создания наиболее выгодных инвестиционных возможностей. Наша команда состоит из настоящих профессионалов своего дела — технических специалистов, проницательных финансовых экспертов и профессионалов в сфере недвижимости, которые объединились для создания возможности получения прибыли для всех! Каждый вложил в проект Reinvest24 что-то свое и вместе мы готовы вершить великие дела!

Познакомьтесь с нашим генеральным директором Танелем Орро. В течение нескольких лет он возглавлял команду продаж в LHV Asset Management. Танель Орро принес на платформу Reinvest24 свой опыт и знания в области финансов, продаж и развития бизнеса. Опыт Танеля в этих сферах, а так же его опыт в управлении активами, сделал инвестиции в недвижимость еще более доступными. Миссия Танеля — превратить инвестиционную платформу Reinvest24 в ведущую инвестиционную платформу Европы!

Так же в нашей команде имеются опытные профессионалы в сфере недвижимости из Tina Kinnisvarabüroo, которые занимаются повседневным управлением объектами и развитием недвижимости. Имея большой опыт и ведя проекты в Таллине и Риге эти специалисты точно знают, как уменьшить риски и затраты, чтобы получить наибольшую прибыль. Одновременно с управлением они ведут постоянный поиск новых, конкурентно способных проектов с большим потенциалом.

Вместе мы обеспечиваем успешные инвестиции в недвижимость!

Команда Reinvest24 имеет более чем десятилетний опыт работы в области высокодоходных инвестиций в недвижимость. Cочетание квалификаций участников команды в области финансов, недвижимости и современных IT решений выводит Reinvest24 на лидирующие позиции в любом проекте. Наша команда и наши достижения говорят сами за себя. Мы стараемся максимизировать прибыль на каждом шагу, чтобы пассивный доход всегда был активным. Вот пара инвестиционных проектов недвижимости, которые отражают совокупный опыт нашей команды.

Ao 2: от автостоянки до современного многоквартирного дома

• • Адрес: Ao 2, Таллинн

• • Тип проекта: Аренда/Девелопмент

• • Дата покупки: 06/2015

• • Дата выхода: 02/2018

• • Сумма инвестиций: 780,500€

• • Чистый доход от аренды заработанный для инвесторов: 13.8%

Основываясь на многолетнем опыте и оценке недвижимости наши специалисты приняли решение о покупке участка в многообещающем районе Таллина, Kassisaba. Район в целом имел большой потенциал, но для того, чтобы обеспечить рентабельный доход, нужно было снести старые здания. После демонтажа старых зданий участок сдали в аренду компании Europark Estonia, ведущей парковочную деятельность в Эстонии, тем самым заработав для инвесторов стабильную ежемесячную арендную плату. Затем наша команда обеспечила детальное планирование и все необходимые разрешения на строительство нового современного многоквартирного дома в быстро развивающемся районе.

Наша команда проделала огромную юридическую работу, получая различные разрешения, постоянно контактируя с органами местного самоуправления и различными государственными департаментами. Благодаря этому нам удалось заработать хорошую добавочную стоимость к объекту, одновременно обеспечивая инвесторам ежемесячный доход от аренды парковки. Наша команда закончила инвестиционный проект на высокой ноте, успешно продавая участок со всеми разрешениями местной компании-застройщику. Сейчас это привлекательная жилая недвижимость в самом центре Таллинна и проект, которым мы гордимся.

Raua 59/61: От старого дома до новых жилых апартаментов

• • Адрес: Рауа 59/61, Таллинн

• • Тип проекта: Аренда/Девелопмент

• • Дата покупки: 05/2016

• • Дата выхода: 03/2017

• • Сумма инвестиций: 1,230,500€

• • Чистый доход от аренды, полученный для инвесторов: 15.1%

Мы были заинригованы в 2016 году, инвестируя в этот неограненный алмаз, расположенный на окраине района Кадриорг. Наша опытная команда приобрела старое здание с 13 квартирами и одним гаражом. Несмотря на свое ветхое состояние, старая недвижимость принесла привлекательный и стабильный ежемесячный доход от аренды. Благодаря опытной команде специалистов в сфере управления недвижимостью, мы смогли сдать в аренду все квартиры, в тоже самое время, планируя дальнейшее развитие объекта.

Мы точно знали, что делать, чтобы обеспечить необходимые разрешения на снос существующих строений. После получения детальной планировки нового жилого дома в центральном районе Таллинна мы решили продать проект. Мы продали недвижимость со всеми необходимыми разрешениями и детальной планировкой известной компании-застройщику и получили весомую прибыль. Этот объект недвижимости теперь находится на пути к тому, чтобы стать одним из самых привлекательных зданий в этом районе.

На протяжении многих лет наша команда осуществляла инвестиции на сумму более 10 миллионов евро, которые состоят из различных проектов недвижимости, финансируемых нашими инвесторами. У каждого из нас есть бесценный опыт, который делает наши инвестиции в недвижимость высокодоходными. Мы гордимся тем, что имеем талантливую команду специалистов с разнообразным опытом работы в раличных областях, что выгодно отличает нас от похожих проектов. Вместе мы постоянно ищем новые и интересные проекты в сфере недвижимости. Ознакомьтесь с нашими предложениями и узнайте, как наша опытная команда может помочь вам начать инвестировать в недвижимость уже сегодня!

The post Наша команда и прошлые инвестиционные проекты! appeared first on .