Vor- und Nachteile eines Immobilien investors!

Reading Time: 4 minutes

Die Investition in Immobilien ist eine der aufregendsten und profitabelsten Investitionen der Welt. Jeder braucht einen Ort, an dem er zu Hause anrufen kann, oder einen Ort, an dem er geschäftlich tätig ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist also natürlich immer da. Mit einem weltweiten Bevölkerungswachstum von rund 83 Millionen pro Jahr werden auch die Immobilienwerte steigen. Investitionen in Immobilien erfordern jedoch auch viel Kapital und Einsicht. Lassen Sie uns also über die Vor- und Nachteile sprechen und auch die Alternativen hervorheben, um ein Immobilieninvestor zu werden.

Was sind die Vor- und Nachteile eines Immobilien investors?

In den meisten Fällen ist der größte Vorteil einer Investition in Immobilien das nahezu garantierte Kapitalwachstum. Es ist ein aufregender Geschäftsbereich, und alle Arten von Immobilien sind immer gefragt. Aber wie bei jeder Investition können Sie auch hier einige Nachteile und Risiken erwarten. Keine Investition ist zu 100% garantiert, aber Immobilieninvestitionen kommen definitiv nahe.

Vorteile:

• Geringe Risiken bei geringer Volatilität
• Monatlicher Cashflow
• Kapitalwachstum
• Chancen auf steigende Rentabilität

Nachteile:

• Hohe Eintrittsbarriere
• Ressourcenintensiv
• Zeitaufwendig

Das Positive im Fokus

In Immobilien zu investieren bedeutet geringe Risiken bei geringer Volatilität. Mit Reinvest24 können Sie beispielsweise Ihr Geld jetzt anlegen und sofort passives Einkommen genießen. Unsere durchschnittliche kombinierte Gesamtrendite: Nettorendite + Kapitalwachstum beträgt 14,6%, basierend auf allen abgeschlossenen Projekten. Geringes Risiko, aber mit hoher Belohnung. Sie können auch ein monatliches Bargeld genießen fließen durch die Entscheidung, in Mietobjekte zu investieren. Wussten Sie, dass die Bruttomietrendite in Estland eine der höchsten in Europa ist?

Darüber hinaus können Sie sich langfristig immer auf Kapitalwachstum verlassen. Die Immobilienpreise steigen immer. Es ist eine Tatsache. Das Tolle an Immobilien ist, dass sie immer an Wert gewinnen. Sie haben auch Chancen, die Rentabilität durch Hebelwirkung noch weiter zu steigern. Sie können günstige Bankdarlehen und Kredite beantragen, um Ihre Immobilieninvestition teilweise zu finanzieren.

Hervorheben der Negative

Einer der größten Nachteile einer Investition in Immobilien ist die hohe Eintrittsbarriere. Wenn es um große Entwicklungsprojekte geht, ist es normalerweise ein sehr exklusives Spiel. Je attraktiver die Immobilie ist, desto schwieriger wird es, in sie zu investieren. Ein Immobilieninvestor zu werden ist auch sehr ressourcenintensiv. Es geht nicht nur um Geld. Sie benötigen auch Unterstützung von Immobilienexperten, Notaren und Bauunternehmen.

Die Menge an Energie, Aufwand und Arbeitskräften, die in Immobilien fließt, ist überwältigend. Dies ist ein sehr zeitaufwändiger Prozess. Sie müssen nach Mietern suchen, sich um die Wartung kümmern und alle notwendigen Renovierungsarbeiten durchführen. Sie müssen auch alle rechtlichen Angelegenheiten berücksichtigen, einschließlich Verträge, Genehmigungen, Lizenzen und Genehmigungen. Nicht mehr so ​​passiv, oder?

Welche Alternativen gibt es, um in Immobilien zu investieren?

Sie mögen die Idee, ein Immobilieninvestor zu werden, aber oben fragen Sie sich, ob es eine andere Option gibt, die nicht so viele (komplizierte) Nachteile beinhaltet. Sie haben Recht, es gibt einige andere Alternativen, mit denen Sie die Vorteile genießen und die Nachteile des Investierens verringern können.

Dividendenaktien

Dividendenaktien können Ihnen passives Einkommen gewähren, aber Sie müssen über Kenntnisse verfügen. Um mit Dividendenaktien erfolgreich in Immobilien zu investieren, benötigen Sie ein tiefes Verständnis des Marktes, gemischt mit einer überdurchschnittlichen Risikotoleranz.

Crowdfunding

Crowdfunding ist eine hervorragende Möglichkeit, zusammen mit anderen Investoren in etwas Großes zu investieren. Wenn es um Crowdfunding in Immobilien geht, können Sie eine gute Rendite erwarten, aber Ihr Risiko ist auch höher als bei durchschnittlichen Immobilieninvestitionen. Viele Crowdfunding-Plattformen für Immobilien vermitteln tatsächlich Kredite.

Mit anderen Worten, wenn Sie in die Finanzierung eines Immobilienentwicklungsprojekts investieren, investieren Sie tatsächlich in das Unternehmen und nicht in die Immobilie selbst. Darüber hinaus sind die Investitionsfristen in der Regel festgelegt. Wenn Sie in kurzfristige Kredite investieren, müssen Sie ständig über neue Möglichkeiten auf dem Laufenden bleiben, um sicherzustellen, dass Ihr Kapital die richtigen Ergebnisse erzielt. Dies erfordert viel Zeit und Energie, wenn es um Due Diligence und Forschung geht.

Reinvest24

Reinvest24 ist eine einzigartige Crowdfunding-Plattform für Immobilien in Europa. Unser Team besteht aus Finanz-, IT- und Immobilienfachleuten mit langjähriger Erfahrung. Unsere Plattform vermittelt keine befristeten Kredite. Stattdessen bieten wir jedem die Möglichkeit, in attraktive Immobilien zu investieren, und profitieren auf die gleiche Weise wie der Besitz eines Prozentsatzes der Immobilie. Wir investieren in Mietobjekte mit dem Ziel, für alle unsere Investoren ein passives monatliches Einkommen zu erzielen.

Sie können ein Immobilieninvestor werden, indem Sie nur 100 Euro investieren. Zusätzlich zu den passiven Einnahmen aus unserer monatlichen Mietrendite ist Ihr investiertes Kapital direkt an die Immobilie selbst gebunden. Dies bedeutet, dass Sie auch Gewinne aus der Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit erzielen, insbesondere wenn sie entwickelt wird. Wenn Sie mit Reinvest24 in ein Immobilienprojekt investieren, erhalten Sie außerdem Aktien, die Sie jederzeit auf dem freien Markt verkaufen können.

Werden Sie noch heute ein Immobilien investor

In Immobilien zu investieren ist ein profitables Geschäft. Aber es geht um viel Blut, Schweiß und Tränen (sowie um Kapital). Die gute Nachricht ist jedoch, dass Sie heutzutage auch ein Immobilieninvestor werden und passives Einkommen genießen können, indem Sie einfach über Crowdfunding-Anlageplattformen wie Reinvest24 in Immobilien investieren. Investieren Sie noch heute in Immobilien und entdecken Sie unsere aufregenden Anlageimmobilien!