Die Wirtschaft in den baltischen Staaten wächst weiter und deshalb haben
Estland, Lettland und Litauen aus gutem Grund die Bezeichnung „Baltische Tiger“ erhalten. Wenn es zum Beispiel um Estland geht, blüht das Land seit seiner Unabhängigkeit von der Sowjetunion im Jahr 1991 auf. Heute belegt Estland in Bezug auf die wirtschaftliche Freiheit den 3. Platz in der europäischen Region. Estlands Fokus auf den IT-Sektor und die Startup-Welt trug zur einkommensstarken Wirtschaft bei, die derzeit zu den am schnellsten wachsenden in der EU gehört.
Warum ist die Wirtschaft in den baltischen Staaten so solide?
Fast jede Branche hat in den letzten Jahren floriert. Die Gehälter steigen, ebenso die Preise. In Estland steigen die Immobilienpreise zusammen mit der Kaufkraft weiter an. Insgesamt hat sich der House Affordability Index (HAI) der baltischen Region erhöht. Das bedeutet, dass sich immer mehr Menschen leisten können, sich ein Haus zu kaufen. Der HAI für jede baltische Hauptstadt betrug im dritten Quartal 2018 134,3 für Vilnius, 186,0 für Riga und 154,3 für Tallinn (ein Anstieg von 5,8 Punkten gegenüber 2017).
In Bezug auf Estland hat eine Studie der Swedbank außerdem hervorgehoben, wie „das schnelle Lohnwachstum die steigenden Wohnungspreise und Zinssätze überwog“. All dieses Gerede über HAI-Steigerungen ist eine gute Nachricht für die baltischen Staaten, da es darauf hinweist, dass die baltische Wirtschaft gut lebt und entwickeln. Die Nachfrage nach Mietobjekten stieg auch mit dem Zustrom von Ausländern, die in die baltischen Staaten reisen, umziehen und investieren.
Estnische Startups erhielten 2018 Rekord Investitionen
Estland hat Schlagzeilen gemacht, wenn es um Startups geht, insbesondere um Tech-Startups. Unternehmen wie TransferWise und Taxify haben die Welt schon seit einiger Zeit verändert, aber innovativere Unternehmen sind auf dem Vormarsch. Es war ein Rekordjahr für estnische Startup-Investitionen im Jahr 2018. Nur sechs Monate nach Jahresbeginn lagen die Investitionen nur 30 Millionen Euro unter den Gesamtinvestitionen von 2017.
Die zunehmenden internationalen Investitionen in estnische Startups, insbesondere in Tech-Startups, haben wesentlich zum Wirtschaftswachstum in den baltischen Staaten beigetragen. Internationale Investoren finden in den Baltic Tigers immer wieder neue Möglichkeiten. Und die Anerkennung durch die Medien ermutigt immer mehr Menschen, baltischen Unternehmen zu vertrauen, die innovative Lösungen anbieten.
Die baltische Wirtschaft hat ein gutes Gleichgewicht
Laut einer Immobilienmarktstudie der Swedbank in den baltischen Staaten blieb das jährliche durchschnittliche Nettolohnwachstum in den baltischen Hauptstädten im dritten Quartal 2018 schnell, wobei die Gehälter in Tallinn und Vilnius um fast 10% und in Tallil und Vilnius um 8 bis 9% stiegen Riga. Angesichts der gestiegenen Gehälter im gesamten Baltikum scheint es logisch zu schließen, dass auch die Immobilienpreise weiter steigen werden. Andererseits hat das Wachstum der Gehälter auch den Konsum stimuliert, was wiederum die Inflation stimuliert.
Während die Gefahren der Inflation in Panik geraten können, liegt eine der besten Möglichkeiten zur Bekämpfung der Inflation immer noch in Immobilieninvestitionen. Es ist weitaus besser, Ihr Geld durch die Investition von Immobilien für Sie einzusetzen, als es auf einem zinsgünstigen Sparkonto zu führen. Angesichts der positiven Aussichten der baltischen Staaten sind wir zuversichtlich, dass Reinvest24-Anlageimmobilien eine hervorragende Möglichkeit sind, Ihr langfristiges Vermögen zu steigern. Außerdem ist die monatliche Mietrendite und das Kapitalwachstum eine großartige Ergänzung Ihres nachhaltigen Anlageportfolios.
Das Wirtschaftswachstum im Baltikum hat sich auf 4,2% gegenüber dem Vorjahr beschleunigt
In der heimischen Produktion besteht eine starke Nachfrage nach Zwischenprodukten und Dienstleistungen. Darüber hinaus hat sich der private Konsum in Estland im Jahr 2018 aufgrund des raschen Lohnwachstums und der Einkommensteuerreformen beschleunigt. Im dritten Quartal stieg der Verbrauch der privaten Haushalte real um 4%. Darüber hinaus sind auch die Investitionen der baltischen Region um 4% gestiegen, was hauptsächlich auf verbesserte Investitionen von nichtfinanziellen Kapitalgesellschaften zurückzuführen ist. Im Vergleich dazu hat sich das Investitionswachstum des staatlichen Sektors leicht verlangsamt.
Die robuste Inlandsnachfrage in der Region beschleunigte das Importwachstum auf 6%, während die Exporte im Jahresvergleich nur um 1% zunahmen. Die Handelsbilanz der baltischen Staaten ist nach wie vor positiv, ist jedoch im Vergleich zu 2017 gesunken. Die Inlandsnachfrage ist stark. Es liegt jedoch immer noch unter dem BIP-Wert, was dazu beiträgt, dass die estnischen Leistungsbilanzsalden positiv bleiben.
Die Wirtschaft der baltischen Staaten im Jahr 2019 sieht vielversprechend aus
Obwohl sich das Wachstum der staatlichen Investitionen in diesem Jahr verlangsamt hat. Wie erwartet wird erwartet, dass sein Anteil am BIP in den kommenden Jahren hoch bleibt. Daher werden die Investitionen der estnischen Regierung das Wirtschaftswachstum weiterhin relativ stark ankurbeln. Der Anteil der estnischen Staatsinvestitionen am nationalen BIP ist der höchste unter den EU-Mitgliedstaaten.
Im dritten Quartal 2018 beschleunigte sich das BIP-Wachstum Estlands real auf 4,2% gegenüber dem Vorjahr. In Kombination mit dem BIP-Anstieg des Vorquartals von 0,4% ist dies ein vielversprechendes Zeichen dafür, dass sich die Dinge verbessern. Die Swedbank führte eine weitere Untersuchung von Macro Focus durch, in der es heißt: „Die baltischen Volkswirtschaften werden das neue Jahr in einem ausgeglichenen Zustand begrüßen“, was uns zu der Annahme veranlasste, dass die Dinge zu Beginn des ersten Quartals 2019 stabil bleiben werden.
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Zusammenfassend ist Reinvest24 stolz darauf, aufregende Neuigkeiten zu bestätigen und zu teilen, dass die Wirtschaft im Baltikum wächst und dies wahrscheinlich auch weiterhin tun wird. Unsere Immobilien Investitionsplattform hat eine Gesamtrendite von 14,6% erzielt. Angesichts der vielen Studien, die auf ein weiteres Wirtschaftswachstum hinweisen, scheint 2019 ein vielversprechendes Jahr zu sein, um weiterhin in baltische Immobilien zu investieren. Denken Sie daran, dass Ihr Geld nicht an Wert verliert. Investieren Sie ab 100 € in Immobilien in den baltischen Staaten.