Блог инвестора в недвижимость

Как побороть инфляцию?

Beat inflation by investing in real estate
Reading Time: 4 minutes

В экономике инфляция — «повышение общего уровня цен на товары и услуги в течении определенного времени». Проще говоря, это означает, что цены растут, а ценность ваших денег падает. Такие вещи, как предложение денег, государственный долг страны и рост спроса — все это играет роль в росте цен. В Европейском Союзе средний уровень инфляции в настоящее время составляет 2,2%.

Однако ключ к победе над инфляцией заключается в том, чтобы получать больше денег за счет роста капитала активов в долгосрочном периоде и зарабатывать больше денег на более высоких ценах в краткосрочном периоде. Инвестируя в недвижимость с Reinvest24, вы становитесь частью цепочки ценностей, увеличивая стоимость активов недвижимости и, следовательно, увеличивая прибыль. Другими словами, чем выше инфляция, тем выше цены, что означает больший доход от аренды или развития объекта.

Цены продолжают расти

Food Menu Board

Каждый год ваши деньги теряют свою ценность. Когда-то 100 евро считались существенной суммой денег, когда цена на кофе была ниже 1 евро. В наши дни на 100 евро особо не разгуляешься, учитывая, что средняя цена кофе составляет 2,6 евро. Позитивной стороной инфляции является то, что люди предпочитают покупать больше сейчас, а не платить больше потом, тем самым поддерживая стабильный спрос, что в свою очередь помогает избежать проблем вызванных дефляцией. Тем не менее, с каждым годом ваши деньги теряют свою покупательную способность, что для вас может стать проблемой.

Центральные банки пытаются стимулировать экономику

Buildings With Glass Windows

Количественное послабление — это «нетрадиционная монетарная политика, при которой центральный банк покупает государственные ценные бумаги или другие ценные бумаги на рынке с целью снижения процентных ставок и увеличения денежной массы». Это способствует увеличению кредитования и ликвидности и помогает «стимулированию экономики». Однако, когда краткосрочные процентные ставки составляют около 0%, а кредитование достигает пика, происходит инфляция спроса; когда спрос на товары и услуги растет быстрее, чем производственная мощность экономики.

Каждый день печатается все больше и больше денег

Gray Auto Bill Counter

Более того, такие страны, как США, печатают столько банкнот, сколько им нужно для создания большего запаса денег, и при фиксированном количестве товаров это снова вызывает инфляцию. Это сделано специально, чтобы инфляция составляла 2-3%. Центробанки считают, что уровень инфляции в 2-3% полезен для экономики и стимулирует рынки работать более эффективно. С другой стороны, одним из основных побочных эффектов непрерывного роста инфляции являются более высокие ставки по кредитам в долгосрочной перспективе, что выражается в повышении расходов на проживание при более низкой стоимости капитала.

Инфляция выше роста зарплаты

people working inside white and black room

Как правило, со временем заработная плата увеличивается, но не так сильно, как инфляция. В среднем рост заработной платы в Европейском Союзе составил 1,91% с 2009 по 2018 год, при этом уровень инфляции значительно выше — 2,46% с 1997 по 2018 год. В целом ваша зарплата может немного увеличиться, но цены растут еще быстрее. А когда растут цены на сырье, например, такие как нефть, цены на большинство услуг также растут. Следовательно, цены на товары и услуги на данном рынке будут так же расти в ответ. В следствии чего, вы на свои деньги можете позволить себе гораздо меньше, чем прежде.

Процентной ставки вашего банковского счета не достаточно для покрытия ваших убытков

Numbers on metal deposit boxes in a bank

Если вы храните свои деньги на своем банковском счете, вы можете получать от 0,1 до 0,5% от депозита, что, к сожалению, даже не покрывает текущий уровень инфляции. Другими словами, вы теряете больше, чем вы получаете. Таким образом, несмотря на то, что вы «экономите деньги» и получаете проценты по своему депозиту, фактически вы их теряете. Понимание и реагирование на эти принципы – это то, что отличает финансово грамотных людей, которые со временем становятся еще богаче, от тех, кто теряет ценность своих денег, становясь бедными.

Инвестиции в недвижимость могут помочь вам побороть инфляцию

low angle-view of road with vehicle parks beside buildings

Средний рост рынка недвижимости может быть выше, чем уровень инфляции, в зависимости от рынка. Например, текущий уровень инфляции в Эстонии составляет 3,7%. Тем не менее, текущий рост рынка недвижимости составляет 6%. Поэтому, покупая недвижимость и вкладывая свои деньги в недвижимость, вы фактически обгоняете инфляцию и покрываете свои убытки долгосрочным ростом капитала. Кроме того, когда вы инвестируете в аренду имущества, вы также получаете ежемесячный пассивный доход от аренды.

При выборе правильной инвестиционной недвижимости Reinvest24 принимает во внимание все эти факторы, постоянно сравнивая наши потенциальные объекты с рынком, предыдущими инвестиционными проектами и текущим уровнем инфляции. Вкладывая средства в недвижимость с помощью Reinvest24, вы обгоните инфляцию и обеспечите себе здоровый долгосрочный инвестиционный портфель, который обеспечит вам прибыль за счет пассивного дохода (ежемесячного дохода от аренды) и роста капитала с общей доходностью 14,6%.

Станьте инвестором в недвижимость сегодня и забудьте об инфляции

person typing on silver MacBook

В заключение, если у вас есть деньги на банковском счете, и вы хотите их увеличить, вашей главной и единственной целью должно стать увеличение капитала быстрее, чем текущий уровень инфляции. Также важно контролировать свои инвестиционные риски и убедиться, что вы вкладываете свои средства в активы, которые со временем будут расти. Reinvest24 предоставляет инвесторам, таким как вы, прекрасную возможность побороть инфляцию и увеличить стоимость вашего капитала.

Недвижимость обеспечивает самые низкие риски по сравнению с другими инвестициями, такими как кредиты и акции. Наши тщательно отобранные инвестиционные объекты обеспечивают наилучшую доходность на рынке. Начните уже сегодня, инвестируйте в недвижимость, начиная со 100 €.

Facebook Comments

Tagged