Soll ich jetzt investieren oder auf den nächsten Marktcrash warten?
Sie möchten also in Immobilien investieren, hören aber immer wieder all diese Dinge über den Zusammenbruch des Marktes. Soll ich warten? Unsinn! Sie haben keine Ahnung, wann der richtige Zeitpunkt kommt. In der Zwischenzeit verlieren Sie jeden Tag Geld und Chancen. Die Wahrheit ist, es gibt keinen besseren Zeitpunkt, um Ihr Geld zu investieren als jetzt. Nichts Gutes kommt davon, nur auf Geld zu sitzen. Es wird abwerten oder Sie werden es im Laufe der Zeit ausgeben. Der einzige wirkliche Weg, um dieses Geld zu sparen und es wachsen zu lassen, besteht darin, es in Projekte mit hoher Rendite zu investieren. Wenn es etwas gibt, das alle Millionäre auf der Welt gemeinsam haben, dann investieren sie alle ihr Geld. Und sie machen es mit Bedacht!
Sie können nicht sicher wissen, wann die Marktschwankungen aufhören werden
Der richtige Zeitpunkt ist immer offensichtlich, wenn Sie eine Gelegenheit haben, der Preis fair erscheint und nichts Sie aufhält. Die dazwischen liegenden Momente sind diejenigen, die schwer vorherzusagen sind. Werden die Preise morgen steigen? Oder werden sie weiter sinken. Leider werden Sie es erst erfahren, wenn es zu spät ist. Deshalb ist es immer ein Risiko. Abhängig von Ihrer Risikotoleranz werden Sie es entweder wagen, den Sprung zu wagen (und möglicherweise erfolgreich zu sein), oder Sie werden warten. In diesem Fall werden Sie definitiv verlieren.
Sie verlieren Geld, wenn Sie warten
Das Warten auf eine Investition ist immer mit Kosten verbunden. Zeit ist Geld, richtig? Wenn wir nur die Zukunft vorhersagen könnten. Dann würden wir alle passives Einkommen erzielen. Wenn Sie jedoch kein Marktexperte sind, wissen Sie nicht, wann der Markt gefallen ist und wann der perfekte Zeitpunkt für eine Investition ist. In der Zwischenzeit verpassen Sie jeden Tag, Monat und Jahr, auf den Sie warten, passive Einkommensmöglichkeiten. Und manchmal dauern Marktkorrekturen Jahre! Ihre Risikotoleranz mag gering sein, aber wenn Sie Angst haben, Ihr Geld zu verlieren, verlieren Sie tatsächlich Ihr Geld.
Die Forschung stimmt zu
Bloomberg (das führende Softwareunternehmen, das Marktnachrichten liefert) führt sogar Simulationen durch, ob es rentabler ist, sofort zu investieren oder auf einen Marktabschwung zu warten. Die Ergebnisse zeigen, dass Sie definitiv mehr verlieren, wenn Sie warten und an Ihrem Geld festhalten, im Vergleich zu denen, die ihr Geld investieren und an ihrem Vermögen festhalten.
Darüber hinaus wird das Geld, an dem Sie festhalten, mit den aktuellen Inflationsraten im Laufe der Zeit weiter an Wert verlieren. Untersuchungen haben gezeigt, dass Sie durch Warten anstatt zu investieren tatsächlich mehr Geld verlieren, als Sie verdienen könnten. Beispielsweise erzielte der US-Aktienmarkt zwischen 1926 und 2016 eine Rendite von 6,3% gegenüber Bargeld. Die Studie verglich Anleger, die nach einem Marktcrash (gefolgt von einer Marktkorrektur) 5 Jahre auf eine Investition warteten, mit Anlegern, die während des gesamten Zeitraums an ihrer Aktie festhielten. Die Untersuchung ergab, dass die Renditen derjenigen, die warteten, nur die Hälfte derjenigen waren, die an ihren Aktien festhielten. Dies ist das Diagramm aus der Forschung. Überschussrenditen sind Renditen über Bargeld (während der Buy-and-Hold-Durchschnitt 6,3% beträgt).
Daher spielt es keine Rolle, ob Sie auf eine Marktkorrektur von 10% oder 50% warten. Wenn Sie warten, verlieren Sie immer noch Geld, das Sie verdienen könnten.
Es gibt keinen “richtigen Zeitpunkt”
Investieren Sie immer weiter! Um Ihr Geld zu sichern und sicherzustellen, dass Sie alle Momente nutzen, in denen der Markt am niedrigsten ist, sollten Sie ständig investieren. So oft Sie können und natürlich immer dann, wenn Sie eine gute Gelegenheit oder ein gutes Projekt finden. Auf diese Weise können Sie von jedem Teil des Zyklus profitieren, indem Sie auf- und absteigen. Jeder Tag ist eine Gelegenheit. Sie müssen nur erkennen, was für eine Gelegenheit.
Vertraue den Zahlen
Wann immer Sie eine Investition tätigen, ist es wichtig, die Projektionen herauszufinden. Medien und Gesellschaft werden immer eine Meinung darüber haben, wie hoch oder niedrig der Markt ist. Wichtig ist, dass Sie die Rendite Ihrer Investition ermitteln und Ihre Entscheidungen auf tatsächlichen Zahlen (und nicht auf Meinungen) basieren. Es ist auch wichtig zu überprüfen, wie Ihre Investition im Laufe der Zeit geschützt ist.
Abschließend ist es nie gut für Ihr Geld, lange zu warten. Sie sollten immer Ihre Recherchen und Due Diligence-Prüfungen durchführen, aber es gibt keinen perfekten Zeitpunkt für eine Investition. Das hängt von so vielen Dingen ab. Der beste Moment, um Ihr Geld zu investieren, ist, wenn Sie es zur Verfügung haben und die richtige Gelegenheit finden. Das ist es! Denken Sie, es könnte ein guter Zeitpunkt sein, ein Immobilieninvestor zu werden? Entdecken Sie jetzt Ihre Investitionsmöglichkeiten!