Блог инвестора в недвижимость

6 знаменитостей-миллионеров из Голливуда, которые инвестируют в недвижимость

6 Celebrity millionaires from Hollywood who also invest in real estate
Reading Time: 2 minutes

Секрет богатства заключается в том, чтобы диверсифицировать ваши инвестиции, обеспечивая себе доход из нескольких источников. Это именно то, что сделали эти голливудские звёзды-миллионеры. Помимо основной своей занятости эти опытные инвесторы решили инвестировать свои с трудом заработанные деньги в недвижимость. Независимо от того инвестируете ли вы в коммерческую недвижимость, аренду или девелопмент недвижимости вы обязательно получите хорошую прибыль. Возьмите на заметку опыт этих парней.

1. Леонардо ДиКаприо

6 Celebrity millionaires from Hollywood who also invest in real estate

Звезда фильмов «Титаник», «Великий Гэтсби», «Волк с Уолл-Стрит» успел заработать целое состояние, инвестируя в недвижимость на протяжении многих лет. Он определенно знает как максимизировать прирост капитала. Еще в 2016 году он поставил на продажу свою собственность на побережье Малибу за $ 10,95 млн (почти в семь раз больше, чем он заплатил 20 лет назад). Актер также покупал и продавал различные объекты недвижимости в Нью-Йорке, Голливуде, Палм-Спрингсе и Хэмптонсе.

В настоящее время собственность ДиКаприо в Палм-Спрингс 432 Хермоса сдается в краткосрочную аренду от 3750 долларов за ночь. Отличный доход от аренды, Лео! В 2005 году ДиКаприо также купил целый остров у побережья Белиза за 1,75 миллиона долларов на котором он строит роскошный эко-курорт. Благодаря этому проекту развития страстный эколог планирует защитить малый остров и его экосистему. Теперь это устойчивая инвестиция в недвижимость, не так ли?

2. Арнольд Шварценеггер

6 Celebrity millionaires from Hollywood who also invest in real estate

До того, как он стал Терминатором и губернатором Калифорнии, Шварценеггер финансировал свою актерскую карьеру, разумно инвестируя в недвижимость. До актерского дебюта Арни сколотил себе состояние благодаря инвестициям в недвижимость. Заработанные деньги в качестве бодибилдера он инвестировал в многоквартирную недвижимость (многоквартирные дома). Пассивный доход от недвижимости позволял ему оплачивать расходы, связанные с карьерой по бодибилдингу, что и привело его к его пяти титулам «Мистер Вселенная» и семи «Мистер Олимпия».

Арнольд Шварценеггер стал преуспевающим магнатом на рынке недвижимости прежде, чем попал в Голливуд или в политику. Недвижимость была основой его успеха. В 1970-х годах Арни вложил свои средства в покупку многоквартирного дома и быстро начал получать прибыль с аренды и роста капитала. «Здания, которые я бы купил за 500 тысяч долларов, за один год выросли в цене до 800 тысяч долларов, а я вложил всего лишь $ 100 тысяч в качестве первоначального взноса, так что вы увеличили свою прибыль на 300%». (прим. «Инструменты титанов» Тима Ферриса)

3. Брэд Питт

6 Celebrity millionaires from Hollywood who also invest in real estate

Брэд Питт и его бывшая жена Анджелина Джоли являлись, и в каком-то смысле все еще являются, одной из самых могущественных пар-магнатов недвижимости. Вместе они владеют впечатляющим поместьем Шато Мираваль во Франции. Голливудская пара купила недвижимость в 2008 году за 45 миллионов евро (около 67 миллионов долларов) и в 2014 году отпраздновала там свою свадьбу. Мираваль — это не просто роскошный замок, это приносящая дополнительный доход собственность, где помимо нескольких жилых и нежилых построек есть органическая ферма и виноградники, где производится одноименное вино Miraval и оливковое масло.

Впечатляющий портфель недвижимости Брэда Питта (и Анджелины) также включает в себя различные объекты в Новом Орлеане, Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Санта-Барбаре и Майорке в Испании. Помимо владения объектами недвижимости Питт также занимался преобразованием и девелопментом недвижимости в Лос-Фелисе и Санта-Барбаре, которые он приобрел прежде, чем встретить Анджелину. Развод актера, несомненно, приведет к продаже некоторых из его объектов недвижимости, но можно с уверенностью сказать, что он получит хороший доход от роста капитала и происхождения собственности.

4. Кайли Дженнер

6 Celebrity millionaires from Hollywood who also invest in real estate

Эта 20-летняя знаменитость принадлежит клану Кардашьян-Дженнер, известного своим реалити-шоу на телевидении «Семейство Кардашьян». Вся семья также известна своими крупными инвестициями в недвижимость. Без сомнений в скором будущем Кайли станет самой молодой миллиардершей в мире. Кайли сколотила значительную сумму своего состояния на спекулятивных сделках с недвижимостью. Кайли Дженнер уже владела несколькими домами в Калифорнии. Она купила свой первый дом в Калабасасе, когда ей было всего 17 за 2,7 миллиона долларов.

Дженнер не останавливалась на достигнутом. С тех пор как она занялась недвижимостью Кайли купила и продала еще 3 дома в Скрытых Холмах за 6 миллионов долларов, 5,4 миллиона долларов и 12 миллионов долларов. Семья Кардашьян-Дженнер также известна своей страстью к дизайну интерьера, обновлению и ремоделированию собственности прежде, чем выставить ее на продажу, зарабатывая таким образом более 1 миллиона долларов. Владелица косметической империи недавно провернула спекулятивную сделку с недвижимостью, продав вакантный участок за 12 миллионов долларов, заработав более 700 тысяч долларов всего за два года.

5. Роберт Де Ниро

6 Celebrity millionaires from Hollywood who also invest in real estate

Актер фильма «Крестный отец» Роберт Де Ниро решил инвестировать свои деньги в коммерческую недвижимость. Помимо аренды частной недвижимости в Нью-Йорке и Лондоне Де Ниро инвестировал в различные коммерческие объекты, расположенные в одних из самых престижных мест по всему миру. У опытного бизнесмена есть проект курортного отеля на острове Барбуда, также он является совладельцем ресторанов Нобу.

Фактически именно он вдохновил знаменитого шеф-повара ресторанов Нобу Мацухиса на открытие японской ресторанной империи, открыв первый ресторан в Нью-Йорке в 1994 году. Де Ниро был настолько большим поклонником ресторанов Мацухиса в конце 1980-х годов, что стал деловым партнером сетей ресторанов Нобу. Основная коммерческая недвижимость ресторанов расположена в таких местах, как Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Лондон, Дубай, Москва, Монте-Карло и Марбея.

6. Том Форд

6 Celebrity millionaires from Hollywood who also invest in real estate

Том Форд — человек многих талантов. Он в основном известен как модельер, но также преуспел в качестве режиссера и восьмизначного инвестора по недвижимости. В декабре 2016 года за 38,75 миллионов долларов Форд приобрел особняк в Холмби-Хиллз, до того принадлежавший светской львице, коллекционеру и филантропу Бетси Блумингдейл. Форду удалось договориться о цене и значительно снизить первоначальную цену с 55 миллионов долларов, заключив «выгодную сделку», и заполучить впечатляющую собственность. В конце концов переговоры являются одним из ключевых факторов успеха при инвестировании в недвижимость.

Сообщается также, что креативный магнат выставил на продажу свое ранчо Серро-Пелон неподалеку от Санта-Фе, штат Нью-Мексико, за 75 миллионов долларов. На территории поместья находятся конюшня с восемью стойлами, манежи для верховой езды, дома для гостей и обслуживающего персонала и взлетно-посадочная полоса. Ранчо также приносит привлекательный доход от кинопроектов, которые используют его в качестве съемочной площадки. На территории этого поместья снимались такие известные картины, как «Ковбои против пришельцев», «Дикий Дикий Запад», «Поезд на Юму». 

Безусловно это впечатляющие инвестиции в недвижимость от известных знаменитостей. Похоже, что секрет процветания заключается в том, чтобы реинвестировать ваши деньги с умом и диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Почему бы не пойти по их стопам? Ознакомьтесь с плюсами и минусами инвестиций в недвижимость. Вы можете начать инвестировать, начиная всего со 100 евро. Откройте для себя наши проекты в сфере недвижимости с большой доходностью и начните инвестировать в недвижимость уже сегодня!

Facebook Comments

Tagged